Wohn- und Geschäftshaus - Kauf - Kelkheim (Taunus)

Mehrzweckgebäude Wohn-/Geschäftshaus Kapitalanlage in Kelkheim

6.500.000 €

Kelkheim (Taunus)

Objektart

Haus

Objekttyp

Wohn- und Geschäftshaus

Vermarktungsart

Kauf

PLZ

65779

Ort

Kelkheim (Taunus)

Wohnfläche

500 m²

Gesamtfläche

2.160 m²

Beschreibung:

Wenn Sie auf der Suche nach einem Mehrzweckgebäude Wohn-/Geschäftshaus mit viel Platz für Wohnen, Produktion, Werkstatt und Büro benötigen, sollten Sie dieses Angebot kennen lernen.

Angeboten wird das Wohn-/Gewerbeanwesen mit einem Wohn-/Gewerbefläche von ca. 2160 qm und Grundstück 3200 qm .
Das Objekt beinhaltet 2 Wohungen, Werkstatt, Lagerhalle, Büros, Garagen, Freifläche, Stellplätze .

Das Objekt ist derzeit vollständig an solvente Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 22.000 € monatlich. Das Objekt ist umfangreich und vollständig renoviert und in einem sehr guten Zustand.

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Lagebeschreibung:

Kelkheim (Taunus) ist eine Stadt mit 29.162 Einwohnern (31. Dezember 2020) im hessischen Main-Taunus-Kreis im Regierungsbezirk Darmstadt. Die Stadt liegt im Vortaunus innerhalb des Rhein-Main-Gebietes. Ihr Kerngebiet liegt rund zehn Kilometer nordwestlich des Frankfurter Stadtteils Unterliederbach. Kelkheim ist hinsichtlich der Einwohnerzahl die zweitgrößte Stadt des Landkreises (hinter der Kreisstadt Hofheim am Taunus).

Die Stadt Kelkheim (Taunus) wies im Jahr 2020 einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex von 140,4 des Bundesdurchschnitts auf.

Kelkheim liegt unmittelbar nordwestlich von Frankfurt am Main. Weitere Nachbargemeinden sind Hofheim am Taunus, Eppstein, Glashütten, Königstein im Taunus, Bad Soden am Taunus und Liederbach am Taunus. Großstädte in der näheren Umgebung sind neben Frankfurt am Main (10 km südöstlich), Wiesbaden (etwa 25 km) und Mainz (etwa 30 km).

Durch das Kelkheimer Stadtgebiet verlaufen die Bundesstraßen 8 (Frankfurt–Limburg, in Richtung Frankfurt autobahnähnlich ausgebaut), 455 (Wiesbaden–Bad Homburg) und 519 (Rüsselsheim am Main–Königstein). Auf der Bundesautobahn 66 (Frankfurt–Wiesbaden) gibt es eine Abfahrt Kelkheim, die aber auf dem Gebiet von Frankfurt-Unterliederbach liegt.

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