Einfamilienhaus - Kauf - Niddatal/Ilbenstadt
Reserviert: Einfamilienhaus mit viel Potential
550.000 €
Niddatal/Ilbenstadt
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
61194
Ort
Niddatal/Ilbenstadt
Wohnfläche
189 m²
Grundstück
927 m²
Beschreibung:
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem nicht einsehbaren, weitläufigen Grundstück mitaltem Baumbestand in bevorzugter Wohnlage von Ilbenstadt. Erwähnenswert sind unter anderem die vielseitigen
Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie (Mehrgenerationshaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach etc.) der große Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Kachelofen, die große, überdachte Terrasse zur Gartenseite sowie die
ruhige Wohnlage. Das Haus wurde 2014 Teilsaniert.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in bevorzugter Wohnlagevon Ilbenstadt. Nach Osten genießt man einen unverbaubaren Blick in die Wetterau und zur Westseite
befindet sich die Basilika. Besucher und Gäste finden direkt am Haus ausreichend PKW-Stellplätze. Das
Wohngebiet ist gekennzeichnet durch Einfamilienhäuser mit einer geringen Bebauungsdichte. In der un-
mittelbaren Umgebung befinden sich die Grundschule sowie ein multifunktionaler Sportplatz.
Öffentliche Verkehrsmittel: Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Friedberg, ist 9 km bzw. ca. 10
Autominuten entfernt und mittels Buslinie erreichbar.
Kinderbetreuung: In Ilbenstadt gibt es eine Krabbelgruppe und eine Kindertagesstätte mit Kindergarten.
Schularten: Grundschule in Ilbenstadt, Haupt- und Realschule in Niddatal-Assenheim, Gymnasium in Friedberg.
Einrichtung des täglichen Bedarfs: Bäckerei, Metzgerei, Sparkasse, Post, verschiedene Ärzte. Weitere Einrichtungen sind im Bereich von Nidderau und Assenheim vorhanden und 8 km bzw. ca. 10 Autominuten entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Friedberg und ist 9 km bzw. ca. 10 Autominuten entfernt. Beliebte Ausflugsziele sind beispielsweise der Natur- und Kulturpark Niddatal sowie das Kloster Ilbenstadt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- wesentlicher Energieträger:
- Pelletheizung
Ausstattungsbeschreibung:
-Teilsanierung im Jahr 2014 abgeschlossen-Saunaanschluss
-Einbauküche Neuwertig
-Pelletkaminofen
-1 Garage
-Einliegerwohnung
-Fenster mit Dreifachverglasung
-Terrasse
-2 Balkone
Sonstige Angaben:
Besichtigungstermine werden nur mit einem Finanzierungszertifikat oder einem Kapitalnachweis vergeben.Sie wollen mehr erfahren?
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