Etagenwohnung - Kauf - Rüsselsheim
Neu!!! <<<Kapitalanleger>>> 5% Rendite 1,5 Zimmer Wohnung in Best Lage von Rüsselsheim
99.000 €
Rüsselsheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
65428
Ort
Rüsselsheim
Wohnfläche
30 m²
Beschreibung:
Angeboten wird eine helle, freundliche 1,5 Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Gebäude. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet, 1 Kochnische, 1 Flur, 1 Bad/WC, 1,5 Zimmern.Aktuell ist die Wohnung seit 2016 gut vermietet.
Mieteinnahmen 4968,00 Euro p.a.
Hausgeld 171,00 Euro im Monat
Lagebeschreibung:
Rüsselsheim am Main (bis zum 30. Juli 2015 Rüsselsheim)[2] ist mit rund 67.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau im Regierungsbezirk Darmstadt innerhalb des Rhein-Main-Gebietes, die zehntgrößte Stadt des Landes Hessen und Teil der Stadtregion Frankfurt. Sie liegt zwischen Frankfurt am Main und Mainz. Rüsselsheim ist eine von sieben Sonderstatusstädten des Landes Hessen und liegt am Unterlauf des Mains, nur wenige Kilometer vor dessen Mündung in den Rhein bei Mainz-Kostheim (Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden). Internationale Bekanntheit erlangte Rüsselsheim durch den Automobilhersteller Opel. Der südliche Teil des Frankfurter Flughafens liegt teilweise auf dem Gebiet der Stadt Rüsselsheim.Per 30. Juli 2015 gab die Stadt die offizielle Umbenennung von Rüsselsheim in Rüsselsheim am Main bekannt.[2] Hierfür hieß das Hessische Ministerium des Innern und für Sport einen Antrag der Stadt Rüsselsheim gut. Grund für den Namenszusatz sei die positive Besetzung des Mains als Natur-, Freizeit- und Wirtschaftsfaktor. Die Verwendung der Namensergänzung „a. M.“ lässt sich historisch belegen.
m Norden trennt der Main Rüsselsheim von den beiden Nachbarstädten Hochheim und Flörsheim (beide Main-Taunus-Kreis). Im Nordosten grenzt es an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main und die Stadt Raunheim, im Osten an die Stadt Mörfelden-Walldorf, im Süden an die Gemeinden Nauheim und Trebur sowie im Westen an die Stadt Ginsheim-Gustavsburg und die Gemeinde Bischofsheim. Rüsselsheim liegt dabei zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen den vier Großstädten Mainz und Wiesbaden im Westen sowie Frankfurt im Osten bzw. Darmstadt im Südosten, an die es verkehrlich sehr gut angebunden ist. Keine der genannten Städte liegt weiter als 30 Kilometer von Rüsselsheim entfernt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1992
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1992
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