New Recreational facility - Purchase - Göhren-Lebbin /Falkensee
Ferienbeachresort- Apartment zu verkaufen oder als Kapitalanlage
239.710 €
Göhren-Lebbin /Falkensee
Type of property
Recreational property (commercial)
Kind of property
Recreational facility
Type of commercialization
Purchase
Postcode
17213
City
Göhren-Lebbin /Falkensee
vermarktungsstatus
New
Beschreibung:
Hier haben Sie die Möglichkeit eine Ferienimmobilie im wunderschönen Mecklenburg-Vorpommern zu erwerben. Insgesamt befinden sich auf dem Gelände des Ferien-Resort 193 Wohneinheiten, die wir abverkaufen solange der Vorrat reicht.Die Preise reichen von 149.500,00 € bis 239.710,00 €. Die Immobilie ist ideal geeignet für alle, die Urlaub im eigenen Land machen wollen, egal ob Rentner, Familien mit Kindern oder auch an Kapitalanleger gerichtet. Als Kapitalanlage sind 2 % - 4 % Rendite, ggf. etwas mehr erzielbar.
Die Anlage ist thematisch gegliedert in Aquafun- Fleesensee, Mühlendorf, Inseldorf, Piratendorf. Fischerdorf, Altes Dorf. In der Nähe des Mühlendorfes befindet sich die Zufahrt zum Gelände und die Rezeption. Auch ein á la Carte-Restaurant verwöhnt Sie.
Lagebeschreibung:
Mecklenburg-Vorpommernist ein Land im Nordosten Deutschlands im Zentrum des südlichen Ostseeraumes. Es grenzt im Norden an die Ostsee, im Westen an Schleswig-Holstein und Niedersachsen, im Süden an Brandenburg und im Osten an die Woiwodschaft Westpommern der Republik Polen. Mecklenburg-Vorpommern ist das am dünnsten besiedelte deutsche Bundesland.
Der Fleesensee ist ein See im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte.
Lage
→ Hauptartikel: Mecklenburgische Seenplatte
Das Gewässer hat eine Länge von rund 4,9 Kilometern, eine größte Breite von rund vier Kilometern und eine durchschnittliche Tiefe von 6,1 Metern. Es liegt innerhalb einer Seenkette zwischen der Müritz und dem Plauer See und geht im Westen in den Malchower See über. Nach Osten besteht über den Fleesenkanal eine Verbindung zum Kölpinsee. Die Seenkette wird von der Elde von Osten nach Westen durchflossen und ist insgesamt Bestandteil der Bundeswasserstraße Müritz-Elde-Wasserstraße[3] mit der Wasserstraßenklasse I; zuständig ist das Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt Lauenburg. Die Seenkette wird durch den Boots- und Ausflugsschiffsverkehr sowie den Wassersport stark frequentiert.
Am Nordwestufer des Fleesensees liegt die Gemeinde Silz mit ihren Ortsteilen Heidepark und Nossentin, am Südufer der Ortsteil Untergöhren der Gemeinde Göhren-Lebbin. Anteile an der Seenfläche haben die Gemeinden Silz, Jabel, Göhren-Lebbin und die Stadt Malchow. In Untergöhren befindet sich die Ferien- und Freizeitanlage Land Fleesensee, die allerdings nicht unmittelbar an den See grenzt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Final energy demand:
- 101,6 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- D
- Energy pass valid until:
- 18.11.2023
- Main energy source:
- Gas
- Year of construction according to energy certificate:
- 2000
Ausstattungsbeschreibung:
Die Ausstattung ist verschieden, jedoch alles frisch saniert, renoviert und neu gebaut. Das Resort an sich existiert bereits über 20 Jahre, wurde aber in letzter Zeit komplett saniert und aufgefrischt. Andere Teile neu hinzu gebaut.Sonstige Angaben:
Provisionsfreie Ferienwohnungen für Käufer zzgl. 19 % Mwst. und Kaufnebenkosten.RE/MAX erhält unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer gem. § 328 BGB (Vertrag zu Gunsten Dritter). Hinweis: Alle im Exposé aufgeführten Daten erhalten wir von unseren Eigentümern/Verkäufern und werden von uns nicht selbst ermittelt. Sie bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
Genießen Sie den 3D- Rundgang Musterwohnung:
https://beechhotel.com/media/360/index.htm
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