In den Dubai Arabian Ranches & Caya II erwartet Sie hohe Lebensqualität

Beschreibung:

Wir präsentieren Caya Villen auf den Arabian Ranches 3 (AR III) von Emaar, eine neue eigenständige Villenentwicklung, die Einheiten mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern mit Dachterrasse bietet. Die Häuser in der grünen Umgebung sind mit Resort-ähnlichen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie in eine ganz neue Welt von Komfort und Luxus für die Familie einführen. Die Entwicklung, Teil einer geschlossenen Wohnanlage, wird Sie begeistern. Weit weg vom urbanen Chaos sind diese Häuser der perfekte Aufenthaltsort, an dem Sie sich entspannen, erholen und eine tolle Zeit mit Ihrer Familie verbringen können. Die Sammlung von makellos gestalteten Villen in dieser erstklassigen Lage sorgt dafür, dass Sie bei der Qualität Ihres Wohnens keine Kompromisse eingehen müssen. Günstig im Herzen von Arabian Ranches III , Dubai gelegen. Diese Entwicklung befindet sich in der Nähe der Emirates Road und bietet außerdem eine einfache Navigation zum Rest von Dubai.
Kommen Sie nach Hause in üppiges Grün und werden Sie Teil eines bevorzugten Lebensstils, der Ihnen großzügig ausgestattete Häuser im Herzen einer Wohnanlage bietet. Diese Villen im Premium-Design werden alles daran setzen, Ihnen erstklassiges Wohnen mit Privatsphäre und einer Vielzahl von Lifestyle-Annehmlichkeiten und Aktivitäten in der Nähe zu bieten. Verschieden große Villen mit guter Anbindung an den Zentral Park und Man Made River mit insgesamt 5 Zugangspunkten und umgeben von mehreren Sportanlagen, Eingeschlossener Eingang, Clubhaus, Schwimmbad, Unterstation, Taschenpark, Zentraler Park, Boulevard, Speisegaststätten. Genießen Sie Ihren Garten und Ihre Terrassenbereiche oder nutzen Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Sport, Radwege und einzigartige Clubhäuser mit Fitnessraum, Pool und Freizeitangeboten für Familienessen und Einkaufsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung:

Dubai ist die Hauptstadt des Emirats Dubai und die größte Stadt der Vereinigten Arabischen Emirate (VAE) am Persischen Golf.
In der Stadt Dubai (manchmal zur Abgrenzung vom Emirat Dubai als „Dubai-Stadt“ oder „Dubai City“ bezeichnet) leben ca. 85 % der Einwohner des Emirats (3.103.000 Einwohner Mitte des Jahres 2018). Eine genaue Erhebung ist kompliziert, da die migrationsbedingten Schwankungen groß sind, denn jährlich kommen mehrere zehntausend Einwohner als Arbeitsmigranten oder Einwanderer hinzu. In Dubai spielt sich fast das gesamte wirtschaftliche, soziale, kulturelle und politische Leben des Emirats ab. Dubai zählt seit 2013 mit jährlich bis zu 14 Millionen ausländischen Touristen zu den meistbesuchten Städten der Welt.2016 hatte Dubai 15,3 Millionen Besucher, womit es weltweit auf Platz 4 lag. Mit über 31 Milliarden US-Dollar hatte es zudem die höchsten Tourismuseinnahmen aller Städte.
Die Stadt Dubai liegt am Nordrand des Emirats Dubai und wird geteilt durch den Dubai Creek, eine 100 bis 1300 Meter breite und ca. 14 Kilometer lange Bucht des Persischen Golfs. Früher befanden sich hier die damals unabhängigen Städte Deira auf der Nord- und Bur Dubai auf der Südseite. Brücken befinden sich etwas abseits vom Ortskern; Fußgänger werden mit kleinen Personenfähren (Abras) auf die gegenüberliegende Seite transportiert. Die Stadt erstreckt sich vor allem nach Süden entlang des Strandes von Jumeirah und der Sheikh Zayed Road, da Dubai im Norden direkt an das Emirat Schardscha grenzt.
Dank eines jahrzehntelangen Baubooms ist Dubai die Stadt mit der weltweit höchsten Anzahl Wolkenkratzern mit über 300 Meter Höhe, sowie des höchsten Gebäudes der Welt (Burj Khalifa, 828 Meter). Dubai ist ein globales Handelszentrum und verfügt über den weltweit drittgrößten Flughafen nach Passagieraufkommen (Stand: 2017) sowie den zehntgrößten Hafen nach Containerumschlag (2018: 14,95 Mio. TEU). In einer Rangliste der wichtigsten Finanzzentren weltweit.

Ausstattungsbeschreibung:

Eine integrierte eigenständige Villenentwicklung mit Terrassenwohnen
Wählen Sie aus einer feinen Auswahl an 3, 4 und 5-Zimmer-Einheiten
Flankiert von vielen Freiflächen und Landschaftsgärten
Günstige Lage und einfacher Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten
Einfache und attraktive Zahlungsplanoptionen
Erstklassige Einrichtungen und Annehmlichkeiten
Residenzen mit herrlichem Blick auf die grüne Nachbarschaft
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VILLEN MIT 4 SCHLAFZIMMERN
Typ A ist eine freistehende und gut ausgestattete moderne Villa von 4.097 m², eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit Terrassen. Ein großzügiger Wohnbereich führt zum Garten und ein alternativer Familienbereich befindet sich im ersten Stock in der Nähe des großen Hauptschlafzimmers. Es gibt eine Garage für zwei Autos.
4 bed small 4.3 mn (1.170.673 € )
4 bed big 4.5 mn ( 1.225.123 €)
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VILLEN MIT 5 SCHLAFZIMMERN
Die modernen freistehenden Villen mit 5 Schlafzimmern blicken direkt auf den zentralen Park und bieten 5.484 m² Wohnfläche. Es gibt Garagen für 3 Fahrzeuge und die modernen Zimmer sind groß und luftig. Großzügige Balkone und Terrassen mit ebenerdiger Feuerstelle und einer großzügigen Dachlounge bieten Blick auf die üppige Parklandschaft.
5 bed 5.8 (1579048 €)

Sonstige Angaben:

RE/MAX erhält unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer gem. § 328 BGB (Vertrag zu Gunsten Dritter). Hinweis: Alle im Exposé aufgeführten Daten erhalten wir von unseren Eigentümern/Verkäufern und werden von uns nicht selbst ermittelt. Sie bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung. Weitergabe nicht gestattet.Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.