Einfamilienhaus in Willlingshausen mit schönem Garten und 2 Wohnungen zu verkaufen

Beschreibung:

Das Einfamilienhaus in Willingshausen mit gepflegtem Garten und wunderschönen Hobby- Partyraum verfügt über eine Garage, Stellplatz und 2 Wohneinheiten. Zum 1 Stock führt derzeit ein Treppenlift und die Treppe. Von hier aus gelangen Sie ins Dachgeschoss und dieses kann noch weiter ausgebaut werden /damit wurde begonnen, konnte jedoch aus gesundheitlichen Gründen nicht fertiggestellt werden.

Im Erdgeschoss wohnt noch ein älterer, gebrechlicher Herr, der Wohnrecht auf Lebenszeit inne hat und daher für diese Einheit auch nicht verpflichtet ist einen Mietzins zu entrichten.

Dieser Umstand und auch dass die derzeitigen Eigentümer bis zur Fertigstellung ihres neuen Domizils noch in dem Haus wohnen bleiben möchten (hier kann dann eine Miete vereinbart werden) führen zu dem für das sehr gepflegte Objekt zu dem genannten vergünstigten Kaufpreis,

Das Haus eignet sich daher für Menschen, die bald in den ländlichen Raum ziehen möchten, es jedoch noch nicht so eilig haben. Vielleicht als Altersvorsorge, um in der Rente oder für die Kinder ein eigenes Häuschen zu besitzen.

Lagebeschreibung:

Willingshausen ist eine Gemeinde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Der namensgebende Ort der Gemeinde, das Dorf Willingshausen, liegt zwischen den Orten Merzhausen und Wasenberg, dem Verwaltungssitz und größten Ort der Gemeinde.
Lage
Die Gemeinde Willingshausen liegt im Süden der Schwalm am gleichnamigen Fluss und seinen rechten Nebenflüssen Antreff und Leimbach. Der Rathaussitz befindet sich in Wasenberg, welches zwischen dem Ort Willingshausen und Treysa liegt.
Nachbargemeinden
Willingshausen grenzt im Norden an die Stadt Schwalmstadt, im Nordosten an die Gemeinde Frielendorf, im Osten an die Stadt Neukirchen und die Gemeinde Schrecksbach (alle im Schwalm-Eder-Kreis), im Süden an die Stadt Alsfeld und die Gemeinde Antrifttal (beide im Vogelsbergkreis), sowie im Westen an die Stadt Neustadt (Landkreis Marburg-Biedenkopf).
Gemeindegliederung
Sie besteht aus den neun Ortsteilen Gungelshausen, Leimbach, Loshausen, Merzhausen, Ransbach, Steina, Wasenberg (Sitz der Gemeindeverwaltung), Willingshausen und Zella.
Geschichte
Im Zuge der Gebietsreform in Hessen bildete die ursprüngliche Gemeinde Willingshausen am 31. Dezember 1971 zusammen mit Gungelshausen, Merzhausen und Zella die neue Gemeinde Antrefftal. Diese wurde am 1. Januar 1974 aufgelöst und kraft Landesgesetz in eine neue Großgemeinde eingegliedert, die auch die Orte Leimbach, Loshausen, Ransbach, Steina und Wasenberg aufnahm.[2][3] Diese neue Gemeinde erhielt den Namen Willingshausen, obwohl der namengebende Ort nicht der größte der neuen Gemeinde war und ist und wie alle anderen Ortschaften im Gemeindegebiet auch nicht zentral gelegen ist.
Wirtschaft und Infrastruktur
Verkehr
Die Bundesstraße 254 Homberg–Fulda durchquert das Gemeindegebiet im Osten. Zur Anschlussstelle Alsfeld-West an der A 5 Kassel–Frankfurt (Main) sind es ca. 15 km. Die Gemeinde gehört dem Nordhessischen Verkehrsverbund an. Die Bahnhöfe Treysa und Neustadt an der Main-Weser-Bahn sind jeweils etwa 6 km vom Ortsteil .

Ausstattungsbeschreibung:

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss wurde begonnen auszubauen, müsste noch fertig gestellt werden.

Die Wohnung im EG hat 86 m³ und für die Wohnung im EG 76 m², die gesamte Grundstücksfläche beträgt 720 m².

Sonstige Angaben:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Durch die Öffnung des interaktiven Exposés / Links stimmen Sie folgenden Bedingungen zu:
- Ich habe die Widerrufsbelehrung gelesen, verstanden und bin damit einverstanden.
- Ich verlange und bin ausdrücklich damit einverstanden, dass Sie bereits vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung,
die Gegenstand des zu schließenden Vertrags ist, beginnen. Ferner ist mir bekannt, dass ich bereits mit vollständiger Vertragserfüllung durch Sie, das mir gesetzlich zustehende Widerrufsrecht verliere.
- Ich habe die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelesen, verstanden und bin damit einverstanden.
- Die Weitergabe, Vervielfältigung, etc. dieser Informationen an weitere Interessenten und / oder Dritte ist strengstens untersagt.
Bei Zuwiderhandlung, die auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz zurückzuführen sind, wird eine Vertragsstrafe in Höhe von 4 % des gesamten Verkaufswertes fällig. Der Interessent haftet auch für Zuwiderhandlungen seiner Angestellten, Mitarbeiter, Partner oder Familienangehörigen.
- Die angebotene Immobilie / Projektierung ist provisionspflichtig.
Mit dem Öffnen des Exposés bestätige ich den Provisionshinweis des Maklers Petra Walta, RE/MAX ImmoGroup Industriestraße 46. 63150 Heusenstamm und bezahle für den Fall, dass ich diese Immobilie / Projektierung erwerben werde eine Provision in Höhe von der im Exposé genannten Käufer-Provision (5,98%) inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Die entsprechende akzeptierte Widerrufsbelehrung und die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. sowie die Zusendung des monatlichen Newsletters stimme ich ausdrücklich zu.